2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+3.5%
ミオカステーロ梅屋敷
東京都大田区大森中二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分
2009年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 70㎡の場合
相場
5,872万円
83.9万円/㎡
3,664
5,136
6,609
8,081
AI査定結果
推定相場価格
5,872万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,136万円〜6,609万円
73.4万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ミオカステーロ梅屋敷
4,880万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 4,880万円 | 69.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,300万円 | 75.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,500万円 | 78.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 4,980万円 | 65.0万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ミオカステーロ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/03 | ウエストスクエア大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,280万円 | 84.7万円 | 62.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 12階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2020/08/03 | コアマンション東京ベントレイ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅9分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/29 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 6,290万円 | 83.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅12分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/14 | グランイーグル梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 4,300万円 | 67.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/10 | D’クラディア蒲田EAST 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅13分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、大田区では3.5%上昇しています。
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